こんにちは！本日クロスエフエムのラジオ番組「ネクステージヒーロー」に出演させていただきました！めちゃくちゃ楽しかったです！！楽しすぎて時間を忘れてしまい、伝えたいことが伝えられなかったのでこちらにまとめさせていただきます(^^♪
【１．会社設立の動機】
保育園の頃から漠然と社長になりたいと考えていました(笑)社会人になり仕事を始めたときに、仕事がとにかく楽しく、休日なんていらないと思うくらいに職場で過ごす時間が本当に幸せでした。ただ、同時に会社の看板の中でぬくぬくと生活している自分に恐怖を感じました。不動産業を選んだのは私自身が不動産取引であまり良い思いをしたことが無いからです。ただビルやマンションなどの建築物は大好きです(笑) ロマンを感じます(笑)そこで自分の今まで感じていた不満を解消した不動産会社を作りたくなりました。幸いにも元々独立志向が強かったためいつでもアクセル全開にできるように貯金はしていました。加えて、20歳頃から投資もしていましたので、開業資金はすぐに準備できました。不動産会社を設立すると決めてからは早かったです。前職の引継ぎが2ヶ月ほどありましたが、決意してすぐにテナントを契約しました。退職翌日には法人登記していました(笑)正直、営業の経験もない、実務の経験が無い中で、不動産業界に知り合いもいないまだ20代半ばのOLが急に会社を始めたって半年持てばいいと言われていました。ただ、根拠はありませんが自信はめちゃくちゃありました。お客様と同じ目線のままで始めたかったので敢えて実務経験は積みませんでした。どうしても素人のままで今まで誰も見たことのない不動産会社を作りたかったのです。そこで、とにかくフットワークが軽く、お客様と貸主様を大切にした24時間対応の不動産会社を作りました。
【２．会社の主な事業内容】
不動産の売買、賃貸の仲介と不動産の管理を行っております。大きく分けて①お部屋賃貸②テナント賃貸③売買です。まず、お部屋に関してですが、全ての物件の仲介手数料を無料にしております。仲介手数料半額や無料の不動産会社は出てきておりますが、弊社調べではありますが、全物件仲介手数料無料は日本で弊社だけのようです。ここには強いこだわりを持っています。物件によって、無料か半額か通常の仲介手数料をいただくのかを変えるのはおかしいと思うため、弊社は全ての物件を仲介手数料無料にてご紹介しております。仕事をしているのに対価をいただかないのはビジネスとしておかしいと言われます。私も経営者としての側面もありますのでよくわかります。ただ、誰もみたことのない不動産会社をどうしても作りたかったのです。お金が第一に捉えられがちな不動産業界で人との繋がりを第一に考える不動産会社を作りたかったのです。物件によっては正直赤字になることもございますが、皆様に弊社を知っていただきたい気持ちが強いため、お部屋を借りる際の初期費用に関してはかなり自信があります。また、ここは弊社の強みですが、様々なライフスタイルの方にご利用いただけるように24時間対応しております。お陰様で深夜帯にお問い合わせいただくことも増えてきました。また、テナントのご紹介を行っております。物件探しだけではなく、資金集めのサポート、内装のアドバイス、ノベルティーの企画・作成等も積極的に行っております。もちろん、物件探し、お申込、契約、鍵渡しなど全て24時間対応しております。売買につきましては、一般の方向けの土地、マンション、戸建てから事業者向けの不動産まで幅広く取り扱っております。弊社の強みとしては表に出ていない物件を数多く取り扱っていることです。これは今まで沢山の方と出会い、人間関係を築き上げてきた結果だと思っており、自慢できる弊社の強みです。
【３．自己分析】
良くも悪くもスーパーポジティブです！そして、とにかく思いついたら即行動しております。私にとって時間は本当に大切なものですので、即断・即決です。必要か悩むなら必要ではないと思いますので、すぐに不要と判断します。自分では男前な性格だと思っています。
【４．会社運営で苦労している点／やっててよかったと思う時】
会社の経営において苦労は感じていません(笑)困難なことがあってもステップアップできるチャンスだと思うとテンションが上がります(笑)ただ起業後はパパ活を疑われていました。未経験、20代、女性となると疑われても無理はないと思います(笑)それとなく確認されることも話を持ち掛けられることもありました。パパ活という言葉が正しいかは分かりませんが、それ自体が悪いとは思っていません。それが武器になり、自分の描く未来が手に入れられるならありだと思います。ただ、私の思い描いているなりた自分は女性としてではなく、経営者として成功することです。そのため、異性に頼っての成功は、私の中では有り得ないということです。やっててよかった点はありきたりですがお客様からの「ありがとう」は素直に嬉しいです。以前お部屋をご紹介させていただいたときに鍵渡しの際に涙を流して御礼を言われたことがあります。そのときは大変嬉しく自信もつきました。今も仲良くさせていただいています。一度お取引させていただいたお客様からご紹介をいただくことも多く、大変うれしく思います。元々知らなかった方から自分の行動で「ありがとう」やお金をいただけることが嬉しいですし、この感動の気持ちは絶対に忘れてはいけないと思っています。信頼関係が生まれる住まいに関するお取引は、その後も永くお客様と繋がりをもつことが出来るので、この仕事のいいところだとやりがいを感じます。
【５．今後の展望】
近い目標ではあと2年後であと2店舗増やしたいと考えております。そして不動産が本当に大好きなので頑張ったご褒美として自社で設計や建築を行い、自社ビルを建ててその中に住みたいと思っております。現在、コロナウイルスの影響で中々外にでることが難しいですが、Web上で会話をしながら物件探しをしたり、内覧もテレビ電話で行うなど、状況に合わせた取り組みを行っております。とにかくフットワークの軽さと決断の速さは誰にも負けない自信があるので、芯はブラさず、変化をしながら時代に合わせた不動産会社になります。そのために沢山の方に認知していただき、皆様に愛される会社にしたいと考えております。
【６．いつもお世話になっている方々へのメッセージ】
今私と関わってくださっているお客様、取引先の方、仲間には本当に感謝しています。私は周りの方々の応援があり、今回ラジオに出演させていただくのもご縁で本当に周りの方々に恵まれているといつも感じています。ずっと傍で支えてくれる仲間が大好きです！私が仲良くさせていただいてる方々には色々なタイプの方がいますが共通しているのは気持ちをオブラートに包まないことです(笑)また、芯を強く持っていて、絶対にブレません！そしてとにかく会社の誰よりも見えないところで努力しています。遊んでいるように見えていても常に会社のことを考えて誰にも見えないところでベストを尽くしています。私は仲間を心の底から尊敬しています。お互いに刺激しながら高め合える最高の仲間です。ずっと傍にいたいし、傍にいられるような私で有りたいと思っています。絶対に何らかの形で恩返しします。
【７．お客様へPRしたいこと】
住まいに関する取引は、それが賃貸であっても売買であってもお客様と我々の信用関係がないと成り立たないと思っています。お部屋の賃貸に関しては、24時間対応・全物件仲介手数料無料という入り口から弊社に興味を持っていただければと思います。テナントの賃貸に関しては、開業後のことまで考えてアドバイスしております。お店を持つことは難しいですが、お店を永く続けることはもっと難しいです。私は、関わった方々にはお店を永く続けて欲しいと思っています。なのでお客様と良きパートナーになることを心がけております。売買に関しては、マンション・戸建て、投資用不動産等、幅広く取り扱っております。弊社の強みとしては、表に出ていない不動産を数多く取り扱っていることです。これは私が異業種からきたことによる強みだと感じます。また、弊社は管理も行っております。空室の多い物件には必ず理由がございます。私はお客さん目線、不動産会社目線で今まで沢山の物件を見てきました。その私のノウハウを生かして、敢えてオブラートには包まずに空室の原因をお伝えしております。ご相談いただいたオーナー様の物件は必ず満室にしたいので本気で協力致します。不動産に関することでしたらぜひ弊社にお任せください！
また一つ貴重な経験をすることができました！ご縁に感謝しております！日々精進して参りますので今後とも「株式会社Re.BORN」と「りりほーむ」を宜しくお願い致します。
株式会社Re.BORN（カブシキガイシャリボーン）
上田 梨沙
